Quy hoạch khu đô thị Bắc Vũng Tàu gần 2.600ha

Mới đây, UBND TP Vũng Tàu tổ chức Hội nghị Công bố, công khai Quyết định số 3081 ngày 6/10/2021 của UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Bắc Vũng Tàu.

Theo đó, Khu vực lập quy hoạch có phía Đông và Đông Nam giáp đường 3/2 và khu vực Chí Linh - Cửa Lấp; phía Đông Bắc giáp khu vực Hải Đăng; phía Tây Bắc giáp sông Dinh; phía Tây Nam giáp sân bay hiện hữu và hồ Bàu Trũng.

Diện tích lập quy hoạch dự án khoảng 2.575 ha, quy mô dân số khoảng 180.000 người.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là trung tâm hành chính - chính trị của TP Vũng Tàu; là khu đô thị đa chức năng, biểu trưng cho TP Vũng Tàu với các chức năng là trung tâm chuyên ngành lớn,...

Về quy hoạch sử dụng đất, đất dân dụng diện tích hơn 1.741 ha (chiếm 67,6%), gồm đất đơn vị ở (hơn 1.269 ha) và đất ngoài đơn vị ở (hơn 472 ha). Đất ngoài dân dụng với diện tích hơn 817 ha (chiếm 31,7%); bao gồm đất an ninh - quốc phòng, đất công nghiệp, cảng, đất hỗn hợp thương mại dịch vụ,... Còn lại là các loạt đất khác.

Dự án bao gồm 10 tiểu khu chức năng. Cụ thể, tiểu khu 1 là Khu đô thị và cụm tiểu thủ công nghiệp Phước Thắng với diện tích gần 179 ha; dân số khoảng 10.000 người; tiểu khu 2 là khu cửa ngõ đô thị (hơn 229 ha, khoảng 23.000 người); tiểu khu 3 là khu cửa ngõ đô thị (gần 119 ha, hoảng 20.000 người).

Tiểu khu 4 là khu Trung tâm cây xanh, văn hóa, thể thao thành phố (hơn 262 ha, khoảng 15.900 người); tiểu khu 5 là khu Trung tâm hành chính thành phố (gần 224 ha, khoảng 19.000 người); tiểu khu 6 là khu Trung tâm hỗn hợp, y tế, khu ở (gần 211 ha, khoảng 32.400 người).

Tiểu khu 7 là khu Trung tâm hỗn hợp, công viên cây xanh (hơn 191 ha, khoảng 15.700 người); tiểu khu 8 là khu nhà ở hiện trạng cải tạo (gần 413 ha, khoảng 37.000 người); tiểu khu 9 là khu Trung tâm công nghiệp (gần 682 ha, khoảng 1.000 người); tiểu khu 10 là khu vực Cù lao Tàu (hơn 65 ha).

Thiết kế đô thị và kiến trúc cảnh quan, với 3 trục tuyến không gian chính là tuyến đường 2/9 là trục không gian chính, với vai trò là trục trung tâm; trục đi trong lòng không gian công trình hỗn hợp và tuyến cảnh quan kênh rạch.