Chủ tịch Sunshine Group: Chúng tôi đang có lượng hàng sẵn sàng bàn giao hơn 200.000 tỷ đồng, sẽ M&A thêm dự án

CTCP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group, Mã: KSF) vừa tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025. 

Tại Đại hội, cổ đông đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với mục tiêu doanh thu đạt từ 50.000 đến 60.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến 8.000 đến 12.000 tỷ đồng (kết quả thực hiện năm 2024 lần lượt là hơn 2.469 tỷ và hơn 974 tỷ đồng).

Lý giải cho mục tiêu đầy tham vọng này, Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn cho biết trong năm 2024 và những tháng đầu năm 2025, Sunshine Group đã triển khai chiến lược tái cấu trúc mạnh mẽ, đưa nhiều công ty, dự án về trực thuộc Tập đoàn, nhằm chuẩn hóa mô hình quản trị và tập trung nguồn lực phát triển. 

Thông qua quá trình tái cấu trúc này, Tập đoàn nắm giữ danh mục dự án đã hoàn tất đầy đủ pháp lý, sẵn sàng bước vào giai đoạn bàn giao từ năm 2025 đến 2026, với tổng giá trị sản phẩm ước tính hơn 200.000 tỷ đồng (chưa kể các dự án đang được tháo gỡ pháp lý và chuẩn bị phát triển).

Riêng trong năm 2025, doanh nghiệp dự kiến bàn giao hàng nghìn sản phẩm thấp tầng và cao tầng từ loạt dự án trọng điểm như Noble Palace Long Bien, Noble Palace Tay Ho (phân khu Golf Mansion và Boutique Mansion), Noble Palace Tay Thang Long và Sunshine Sky City với tổng giá trị hàng hóa xấp xỉ 100.000 tỷ đồng.

“Lượng hàng hóa hiện có của Sunshine Group tương đương gấp hơn 3 lần số nợ. Chỉ cần bán khoảng 30%, Tập đoàn hoàn toàn có thể xử lý toàn bộ nghĩa vụ tài chính”, ông Đỗ Anh Tuấn cho hay.

Bên cạnh dòng sản phẩm cao cấp và bất động sản hàng hiệu, tới đây Sunshine Group sẽ lần đầu cho ra mắt dòng sản phẩm mới dành cho khách hàng trẻ, với khoảng 20.000 căn hộ tại phía Đông Hà Nội và Đông Nam TP HCM.

Cũng tại Đại hội, ông Đỗ Anh Tuấn đã công bố bước đi chiến lược là hợp nhất CTCP Phát triển Sunshine Homes và CTCP Tập đoàn Xây dựng SCG vào Sunshine Group.

“Chúng tôi không chạy theo phong trào, không đầu tư dàn trải, mà chỉ tham gia vào những lĩnh vực mà Tập đoàn có năng lực cốt lõi và khả năng làm chủ cuộc chơi. Vì vậy, chúng tôi lựa chọn việc lựa chọn phương án hoán đổi cổ phiếu để hợp nhất Sunshine Homes – đơn vị phát triển bất động sản cao cấp, đồng thời nhận chuyển nhượng cổ phần kiểm soát tại SCG – tổng thầu xây dựng", ông Tuấn khẳng định. 

Bên cạnh đó, cổ đông Sunshine Group đã thông qua tờ trình về việc tiếp tục thực hiện đầu tư, M&A vào một số công ty, nhằm mở rộng quỹ đất và các dự án bất động sản tiềm năng.

Cụ thể, thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 65% vốn điều lệ của CTCP Thiên Hải với giá trị nhận chuyển nhượng dự kiến không vượt quá 3.500 tỷ đồng.

Thông qua việc tiếp tục nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Sunshine Tây Hồ để đạt tỷ lệ sở hữu 80%. 

Thông qua chủ trương Công ty sẽ trực tiếp hoặc thông qua (các) công ty con của Công ty (theo lựa chọn và quyết định của HĐQT) thực hiện nhận chuyển nhượng tối thiểu 51% cổ phần của CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Thủ Đức và CTCP Đầu tư Thái Minh Land.

Theo đó, tùy từng thời điểm và tiến trình đầu tư của Công ty, các doanh nghiệp trên có thể trở thành công ty con/công ty liên kết (trực tiếp/gián tiếp) của Sunshine Group. Thời điểm thực hiện dự kiến trong năm 2025-2026, tùy thuộc vào điều kiện đáp ứng của bên chuyển nhượng và quyết định của HĐQT. 

Trước đó, ngay trong tháng 1/2025, HĐQT Sunshine Group cũng đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng cổ phần để sở hữu vốn tại hàng loạt công ty bất động sản như CTCP Sunshine Tây Hồ, CTCP Đầu tư DIA, CTCP Bất động sản Wonderland, CTCP Thiên Hải...

Qua đó, Sunshine Group sẽ nắm trong tay thêm loạt dự án tỷ đô do các công ty này làm chủ đầu tư, như: Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence, Noble Palace Tay Ho, Noble Crystal Long Bien, Noble Palace Long Bien, Noble Palace Garden, Noble Palace Tay Thang Long… Hiện tất cả các dự án đều đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý, hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.