Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam có văn bản gửi các Sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng; Chi cục Thuế khu vực XII; UBND thị xã Điện Bàn; Công ty Cổ phần Kinh doanh quản lý bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông (gọi tắt Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông) về chủ trương giải quyết vướng mắc dự án khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông - dự án có tổng vốn đầu tư 358 tỷ đồng.
Theo đó, để có cơ sở tiếp tục đầu tư hoàn thành toàn bộ dự án, phát huy hiệu quả đã đầu tư, không để lãng phí nguồn lực đất đai, UBND tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh tiến độ hoàn thành, đưa toàn bộ dự án vào hoạt động trong thời gian không quá 24 tháng (kể từ ngày 21/3/2025).
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông khẩn trương thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án; đồng thời, khẩn trương làm việc với Chi cục Thuế khu vực XII để thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, nghĩa vụ tài chính về đất đai liên quan đến dự án và xử lý dứt điểm các khoản nợ phát sinh trong quá trình thực hiện dự án (nếu có); tổng hợp, gửi toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan kèm theo cam kết thực hiện hoàn thành dự án cho Sở Tài chính để kiểm tra, xem xét, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh đối với dự án. Tập trung phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan để tiếp tục thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo quy định và bố trí đầy đủ nguồn lực để tiếp tục triển khai hoàn thành dự án đảm bảo tiến độ, phát huy hiệu quả đầu tư.
Chi cục Thuế khu vực XII có trách nhiệm đôn đốc, yêu cầu Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, nghĩa vụ tài chính có liên quan trong quá trình thực hiện dự án.
Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Tài chính có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định; hướng dẫn công ty hoàn chỉnh hồ sơ, kèm theo tài liệu chứng minh đã hoàn thành các nghĩa vụ về tài chính với Nhà nước, cam kết đầu tư hoàn thành dự án đảm bảo tiến độ để xem xét, giải quyết việc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh theo thẩm quyền, đúng quy định. Trường hợp công ty không thực hiện hoàn thành việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, nghĩa vụ về thuế, tài chính về đất đai với Nhà nước thì xem xét, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết.
Năm 2013, dự án khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông được cấp phép đầu tư trên diện tích 1,8 ha với tổng vốn 358 tỷ đồng, bao gồm khách sạn, biệt thự du lịch, nhà hàng, cây xanh, hồ bơi, đường giao thông, sân bãi và các hạng mục hạ tầng phụ trợ. Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông thực hiện dự án khu bãi tắm Viêm Đông.
Tháng 6/2017, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam quyết định việc gia hạn sử dụng đất cho Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông. Lý do gia hạn: Đất được giao để thực hiện dự án đầu tư nhưng tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án.
Ngày 10/11/2017, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) khu bãi tắm Viêm Đông. Theo đồ án quy hoạch, các phân khu chức năng chính ở đây bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, khu lưu trú, khu cây xanh và khu công trình phụ trợ khác. Đến ngày 10/3/2022, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (1/500) khu bãi tắm Viêm Đông với 5 khu chức năng chính: Khu dịch vụ bãi tắm (dịch vụ lưu trú khách sạn – biệt thự du lịch); khu đất tái định cư và nhà biên phòng; khu dịch vụ công cộng; khu cây xanh; khu công trình phụ trợ khác.
Cũng trong năm 2022, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam chỉ đạo về việc xử lý kết luận thanh tra đối với Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông. Cụ thể, lãnh đạo Quảng Nam yêu cầu doanh nghiệp này nộp đầy đủ tiền thuê đất năm 2020 và năm 2021 đối với diện tích đất 10.871 m2 được Nhà nước cho công ty thuê trả tiền thuê đất hàng năm với số tiền gần 1 tỷ đồng. Cùng với đó, Công ty Trung Kỳ - Viêm Đông phải hoàn thiện hồ sơ, thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) khu bãi tắm Viêm Đông theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Dự án khu du lịch Trung Kỳ - Viêm Đông xây dựng trái phép 3 khu biệt thự, gồm 14 căn đã hoàn thiện phần thô kết cấu đến mái và xây dựng móng, trụ cột tầng 1 của 12 căn.
Sau đó, UBND tỉnh Quảng Nam tiếp tục có quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án khu du lịch Trung Kỳ - Viêm Đông đến tháng 3/2024. Quyết định này cũng nêu rõ, nhiều năm qua, dự án này gặp vướng mắc trong bồi thường giải phóng mặt bằng.
Lãnh đạo thị xã Điện Bàn cho biết dự án khu du lịch Trung Kỳ - Viêm Đông đã xây dựng trái phép 3 khu biệt thự, gồm 14 căn đã hoàn thiện phần thô kết cấu đến mái và xây dựng móng, trụ cột tầng 1 của 12 căn. Chính quyền địa phương đã lập biên bản xử phạt 30 triệu đồng, yêu cầu công ty dừng thi công.
