Nhà đất Quy Nhơn sốt theo nhập tỉnh, hồ sơ giao dịch tăng 65%

Với việc trung tâm hành chính - chính trị tỉnh mới sau khi nhập Gia Lai và Bình Định sẽ đặt tại Quy Nhơn, tình hình giao dịch nhà đất tại địa phương này cũng nóng theo.

Trên các diễn đàn, hội nhóm, trang web mua bán bất động sản Bình Định, thông tin về tình hình thị trường, giá đất TP Quy Nhơn được nhiều người quan tâm, hỏi thăm, dò giá.

Chị Nguyễn Thị Thúy, nhân viên môi giới, cho hay từ đầu tháng 3-2025 lượng khách hàng quan tâm thị trường tăng đột biến. Cùng với khách hỏi thăm, dò giá nhiều khu vực, số giao dịch thành công cũng nhiều hơn trước.

Theo môi giới này, đối tượng cán bộ, công chức thường tìm hiểu, hỏi mua nhà đất, căn hộ, trong trung tâm TP để tiện công tác, đi lại.

Trong khi đó giới đầu tư địa phương và từ Hà Nội quan tâm khu vực Nhơn Hội, Nhơn Lý với ý định mua đón đầu, bắt sóng. Giá đất vì vậy đang có diễn biến tăng đều khắp TP từ trung tâm tới vùng ven.

Tại Nhơn Hội, giá rao tăng trung bình 50% so với đầu năm. Ví dụ có những lô đất đầu năm được rao giá 1,2 tỉ đồng thì nay đã rao 1,8 tỉ đồng.

Thông tin nhà đất nóng sốt không chỉ là chiêu trò đẩy giá, đẩy thị trường của giới đầu tư, mà thực tế giao dịch đã chứng minh nhận định trên là có cơ sở.

Theo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Quy Nhơn, trong tháng 3 và tháng 4-2025, chi nhánh này tiếp nhận và giải quyết hơn 900 hồ sơ giao dịch mua bán, chuyển quyền sử dụng đất. Cụ thể tháng 3-2025 tiếp nhận xử lý 404 hồ sơ, tháng 4-2025 xử lý 505 hồ sơ.

So với cùng kỳ tháng 3 và tháng 4-2024, tổng số lượng hồ sơ giao dịch được xử lý chỉ là 586 hồ sơ. Như vậy so với cùng kỳ năm trước, lượng hồ sơ giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai tại TP Quy Nhơn trong hai tháng qua đã tăng thêm khoảng 65% (900/586 giao dịch).

Ngoài những hồ sơ đã xử lý, lượng hồ sơ đang nộp về chi nhánh cũng có dấu hiệu tăng mạnh hơn cùng kỳ, gây ra áp lực giải quyết công việc.