Giá thuê nhà xã hội ở Hải Phòng cao nhất 8,5 triệu một căn

Giá thuê nhà xã hội ở Hải Phòng cao nhất 8,5 triệu một căn 70 m2

Giá thuê chung cư thuộc nhà ở xã hội tại Hải Phòng cao nhất 121.900 đồng mỗi m2, tương đương hơn 8,5 triệu đồng một căn 70 m2 một tháng.

09:30 29-03-2025 2025-03-29 09:42:26 +0700

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, bảng giá vừa được công bố dùng để áp dụng cho nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Khung giá sẽ là cơ sở để chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội công bố giá thuê nhà ở xã hội tại dự án, thỏa thuận giá thuê nhà ở xã hội với người thuê nhà.

Dự án nhà ở xã hội ở Kho 3 Lạch Viên và Khu NOXH tại số 384 Lê Thánh Tông, đều thuộc quận Ngô Quyền. (Ảnh: *Lê Tân*).

Theo đó, giá thuê nhà ở xã hội là nhà chung cư cao tầng sẽ từ 32.000 đồng/m2 đến 121.900 đồng/m2.

Như vậy, tiền thuê cao nhất với một căn hộ nhà ở xã hội có diện tích tối đa theo quy định (70 m2) sẽ khoảng 8,55 triệu đồng một tháng. Với căn diện tích tối thiểu 25 m2, giá thuê sẽ là 3,05 triệu đồng một tháng.

Loại nhà ở xã hội

Mức giá tối thiểu

(đồng/m²/tháng)

Mức giá tối đa

(đồng/m²/tháng)

≤ 5 tầng

32.300

71.600

5< số tầng ≤ 7 tầng

41.600

84.300

7 < số tầng ≤ 10 tầng

42.900

85.000

10 < số tầng ≤ 15 tầng

45.000

87.600

15 < số tầng ≤ 20 tầng

50.100

98.000

20 < số tầng ≤ 24 tầng

55.700

107.500

24 < số tầng ≤ 30 tầng

58.500

112.100

30 < số tầng ≤ 35 tầng

63.900

121.900

Giá thuê nhà ở xã hội là nhà riêng lẻ một tầng do cá nhân đầu tư xây dựng sẽ từ 15.500 đồng/m2 đến 41.900 đồng/m2. Tuy nhiên, ở Hải Phòng hiện chưa có mô hình loại này.

Căn cứ vào khung giá thuê nhà do thành phố ban hành, các dự án nhà ở xã hội đã xây dựng cũng công bố mức giá cụ thể như sau.

TT	Dự án	Quy mô	Giá cho thuê
1	Khu NOXH tại số 384 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền.	29 tầng	74.000 đồng/m2
2	Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), Ngô Quyền.	15 tầng	59.000 đồng/m2
3	NOXH thuộc Dự án ĐTXD Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, An Dương.	15 tầng	84.400 đồng/m2
4	NOXH tại số 39 Lương Khánh Thiện, Ngô Quyền.	19 tầng	78.200 đồng/m2
5	Dự án xây dựng khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, quận An Dương	23 tầng	80.000 - 105.000 đồng/m2

Hiện nay, TP Hải Phòng triển khai 9 dự án NOXH với quy mô 15.000 căn và đang chuẩn bị đầu tư thêm 22 dự án khác nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở và thay thế các chung cư cũ xuống cấp.

Tóm tắt:

Giá thuê chung cư nhà ở xã hội tại Hải Phòng cao nhất là 121.900 đồng/m2, khoảng 8,55 triệu đồng cho căn 70 m2 một tháng.

Khung giá thuê áp dụng cho nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công, do Sở Xây dựng Hải Phòng công bố.

Giá thuê cho nhà riêng lẻ một tầng là từ 15.500 đến 41.900 đồng/m2, nhưng chưa có mô hình ở Hải Phòng.

Hiện TP Hải Phòng triển khai 9 dự án nhà ở xã hội với quy mô 15.000 căn và có kế hoạch đầu tư thêm 22 dự án.

Một số dự án cụ thể có giá thuê từ 59.000 đến 84.400 đồng/m2, tùy theo quy mô và vị trí.

Các tin khác

Tóm tắt:

Bộ Tài chính Việt Nam cho rằng mức thuế 90% của Mỹ là không chính xác.

Mỹ công bố mức thuế đối ứng 46% đối với hàng xuất khẩu từ Việt Nam.

Các ngành sản xuất lớn của Việt Nam sẽ bị ảnh hưởng tiêu cực từ thuế mới này.

Nghị định 73 đã điều chỉnh giảm thuế suất cho nhiều mặt hàng nhập khẩu từ Mỹ.

Bộ Tài chính nhấn mạnh cần làm rõ căn cứ tính toán thuế của Mỹ đối với Việt Nam.

Tóm tắt:

Giám đốc Ram Krishnan thừa nhận Pepsi đã mất tập trung, dẫn đến thị phần giảm sút nghiêm trọng tại Mỹ.

Pepsi hiện đứng thứ ba trong thị phần đồ uống cola, sau Coca-Cola và Dr Pepper, với doanh số giảm 32% từ 2010.

Công ty đã chuyển hướng quá mạnh sang thực phẩm, trong khi mảng đồ uống truyền thống bị lãng quên và gặp khó khăn.

Krishnan đang triển khai các chiến dịch quảng cáo mới để phục hồi doanh số bán soda, mảng nước giải khát chính của Pepsi.

Doanh số bán hàng tại cửa hàng của Pepsi đã có sự phục hồi trong năm nay, nhưng Krishnan vẫn cảnh giác với kết quả.

Tóm tắt:

Mức thuế 46% của Mỹ nhằm đảm bảo Việt Nam không chỉ lắp ráp mà phải có sản xuất nội địa thực sự.

Việt Nam xuất khẩu sang Mỹ trị giá 136,6 tỷ USD vào năm 2024, chiếm 30% GDP.

Ngành giày dép, đồ nội thất và may mặc sẽ chịu ảnh hưởng nặng nề từ mức thuế này.

Việt Nam nên đàm phán với Mỹ và siết chặt quy tắc xuất xứ để chứng minh hàng hóa nội địa.

Về lâu dài, cần đầu tư vào sản xuất nội địa và đa dạng hóa thị trường xuất khẩu để giảm rủi ro.

Tóm tắt:

LSX Composite Index của Lào là một trong số ít chỉ số chứng khoán châu Á tăng điểm vào sáng 3/4.

Thị trường chứng khoán châu Á ghi nhận nhiều chỉ số giảm mạnh, như Việt Nam (-6,2%) và Nhật Bản (-3%).

Xu hướng giảm đến từ phản ứng của nhà đầu tư về quyết định của Tổng thống Mỹ áp thuế mới.

Mỹ sẽ áp thuế tối thiểu 10% lên hàng hóa nhập khẩu, Việt Nam chịu thuế 46%.

Một số quốc gia khác bị ảnh hưởng nặng nề, như Campuchia (49%) và Ấn Độ (26%).

Tóm tắt:

Việt Mỹ áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam, nhằm tái cân bằng thương mại nhưng ảnh hưởng sâu sắc đến kinh tế Việt Nam.

Dòng vốn FDI giảm có thể tác động lớn đến bất động sản công nghiệp và dân sinh, gây khó khăn cho GDP Việt Nam.

Các công ty đa quốc gia có thể hoãn mở rộng nhà máy tại Việt Nam do chi phí xuất khẩu tăng cao, làm giảm nhu cầu thuê đất.

Nhu cầu mua và thuê nhà của người nước ngoài giảm, kéo theo đất nền cháy chậm và ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trung cấp.

Tâm lý tiêu cực từ thuế quan khiến thị trường bất động sản rơi vào trạng thái "nghe ngóng," tác động đến nhiều ngành nghề khác nhau.

Tóm tắt:

Tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa Việt Nam sang Mỹ năm 2024 đạt 119,5 tỷ USD, tăng 23,17% so với 2023.

Mười mặt hàng xuất khẩu hàng đầu chiếm 82,46% tổng kim ngạch, đạt 98,54 tỷ USD.

Mặt hàng máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện có kim ngạch cao nhất, đạt trên 23 tỷ USD.

Các mặt hàng xuất khẩu tăng trưởng mạnh gồm sản phẩm từ chất dẻo và sắt thép với mức tăng lần lượt 42,44% và 55,29%.

Nhóm hàng dệt, may đứng thứ ba với kim ngạch 16,15 tỷ USD, tăng 13,52% so với năm trước.

Tóm tắt:

CEO Jens Lottner của Techcombank có thu nhập cao nhất ngành ngân hàng năm 2024, gần 26 tỷ đồng.

Thù lao các CEO ngân hàng tư nhân khác dao động từ 10 đến 13 tỷ đồng/năm.

Techcombank ghi nhận thu nhập bình quân nhân viên đạt 48 triệu đồng/người/tháng.

Lợi nhuận trước thuế của Techcombank đạt 27.500 tỷ đồng, tăng 20,3% so với năm trước.

Các CEO ngân hàng khác như bà Nguyễn Đức Thạch Diễm (Sacombank) và ông Nguyễn Đức Vinh (VPBank) cũng có thù lao cao.

Tóm tắt:

Mỹ áp thuế đối ứng 46% lên hàng hóa Việt Nam, cao nhất trong khu vực.

Các quốc gia như Thái Lan và Ấn Độ bị áp thuế thấp hơn.

Hàng hóa Việt Nam sẽ khó cạnh tranh do mức thuế cao hơn 10-20%.

GDP Việt Nam có thể giảm từ 0,7-1,5 điểm % vào năm 2025 do thuế.

Nhập khẩu Mỹ cũng bị ảnh hưởng, dẫn đến tăng giá sản phẩm cho người tiêu dùng.

Tóm tắt:

Tổng giám đốc VNDirect nhận thưởng cao nhất ngành chứng khoán mặc dù công ty giảm doanh thu 20% trong năm 2024.

Ông Nguyễn Vũ Long nhận hơn 11 tỷ đồng, tăng 45% so với năm 2023, trong khi bà Phạm Minh Hương nhận gần 5 tỷ đồng.

SHS đạt lợi nhuận trước thuế 1.239 tỷ đồng, tăng 81%, giúp Tổng giám đốc nhận lương thưởng 8,7 tỷ đồng.

Chứng khoán Vietcap có doanh thu hoạt động tăng 49,5% và Tổng giám đốc Tô Hải nhận gần 5,8 tỷ đồng.

Một số công ty duy trì lương ổn định, trong khi KIS Việt Nam tăng thù lao cho ban lãnh đạo lên 26,9 tỷ đồng.

Tóm tắt:

Agribank sẽ có 40.964 nhân viên vào cuối năm 2024, tăng 241 người so với 2023.

Agribank có quy mô nhân sự lớn nhất trong ngành ngân hàng, vượt BIDV, VietinBank, và Vietcombank.

Trong khi Agribank tăng, nhiều ngân hàng khác như BIDV và VIB đã giảm hàng ngàn nhân viên.

Agribank ghi nhận lợi nhuận sau thuế 22.067 tỷ đồng và duy nợ cho vay khách hàng tăng 11%.

Tỷ lệ nợ xấu của Agribank giảm xuống 1,68%, với nợ dưới tiêu chuẩn và nợ nghi ngờ cũng giảm mạnh.