Bất động sản

Xu hướng của thị trường bất động sản giai đoạn 2022 - 2030

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đưa ra những dự báo về thị trường bất động sản giai đoạn 2022-2030.

Trong đó, phân khúc bất động sản nhà ở sẽ tiếp tục phát triển. Nhu cầu nhà ở trung bình và thấp, nhà ở công nhân tiếp tục là xu hướng chủ đạo của thị trường. Mô hình dự án bất động sản xanh, bất động sản sinh thái ở các khu vực ngoại ô thành phố sẽ thu hút nhà đầu tư do vừa đáp ứng nhu cầu môi trường sống trong lành, vừa đáp ứng xu hướng đầu tư căn nhà thứ hai của người dân đô thị.

Phân khúc bất động sản văn phòng, bán lẻ và nghỉ dưỡng sẽ có nhiều thay đổi, đặc biệt sau giai đoạn dịch COVID-19.

Cụ thể, bất động sản bán lẻ sẽ chịu tác động từ xu hướng thay đổi sang phương thức bán hàng đa kênh, đa phương thức và linh hoạt hơn theo hướng tăng cường quản lý chuyên nghiệp. Còn bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng quan tâm hơn đến yếu tố vệ sinh, an toàn sức khỏe.

Đối với bất động sản logistics, phân khúc này trong tương lai phát triển theo hướng các dự án gần nguồn sản xuất, đa dạng hóa nguồn đầu vào.

Phân khúc bất động sản khu công nghiệp được dự báo tiếp tục phát triển trong thời gian tới. Việt Nam tham gia vào nhiều hiệp định thương mại như CPTPP, EVFTA, RCEP... Vì vậy, dòng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp được kỳ vọng tiếp tục gia tăng.

Bên cạnh đó, bất động sản công nghiệp cũng nhận được nhiều chính sách ưu đãi của nhà nước như miễn giảm tiền thuê đất, ưu đãi về thuế đối với các nhà đầu tư.

  • TIN LIÊN QUAN
  • Sẽ rủi ro khi mua đất theo trào lưu khu vực dự án vành đai 4 Hà Nội 10/06/2022 - 20:13

  • Tín dụng bất động sản: Tiếng nói từ nghị trường 09/06/2022 - 15:57

  • Phát hiện trường hợp ở Thủ Đức bán BĐS 10 tỷ đồng khai 500 triệu với cơ quan thuế

Nguồn cung mới trong các năm tới sẽ chủ yếu tập trung ở các vùng lân cận ngoại ô của các thành phố lớn và lân cận các đô thị vệ tinh. Một số nhà đầu tư đã tìm kiếm cơ hội phát triển dự án bất động sản tại các tỉnh Tây Bắc và Tây Nguyên.

VNREA cũng dự báo phân khúc bất động sản nông nghiệp, lâm nghiệp sinh thái, bất động sản năng lượng sẽ phát triển khi cơ chế, chính sách hoàn thiện cho loại hình bất động sản này.

Về nguồn cung bất động sản trong tương lai, VNREA đánh giá nhu cầu bất động sản giai đoạn 2021 - 2030 sẽ tiếp tục tăng trưởng, căn cứ vào nền tảng tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, xu hướng tăng cường đầu tư, thương mại và nhu cầu thực tế của người dân. 

Theo chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, diện tích bình quân nhà ở đầu người cả nước đến năm 2025 phải đạt 27 m2/người; đến năm 2030 phải đạt 30 m2/người.

Như vậy, trung bình mỗi năm phải xây dựng mới khoảng 60 triệu m2 nhà ở các loại. Thu nhập bình quân đầu người vào năm 2030 dự báo tăng lên 6.000 - 6.500 USD (gấp đôi so với hiện nay), qua đó làm tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.

Các tin khác

6 loại đồ uống thay thế cà phê hoàn hảo cho những ngày uể oải: Món thứ 3 cực kỳ dễ kiếm mà giá lại phải chăng

Uống cà phê là thói quen của nhiều người, đặc biệt là dân văn phòng. Tuy nhiên, lạm dụng cà phê liên tục có thể dẫn đến tình trạng được gọi là "chứng nghiện caffeine", có thể gây ra bồn chồn, lo lắng, khó chịu, run cơ, mất ngủ, đau đầu, các triệu chứng tim mạch...

Chủ tịch DKRA Vietnam: Khởi nghiệp giữa khủng hoảng, viết tâm thư cho chính mình khi suýt phá sản và giấc mơ chuẩn hóa ‘bằng lái xe’ cho môi giới bất động sản

Bén duyên với nghiệp môi giới bất động sản vì vẻ hào nhoáng bên ngoài và nghe nói có thu nhập cao, Chủ tịch HĐQT DKRA Vietnam - ông Phạm Lâm đã trải nghiệm những thời điểm khó khăn nhất của nghề trong giai đoạn đầu khởi nghiệp, cũng như động lực thôi thúc bản thân kiên định, không bỏ cuộc.

Thiếu gia phở 10 Lý Quốc Sư: Chuyển hướng từ review công nghệ sang review xe chỉ bằng một dòng chat, muốn xây dựng một văn hóa chơi xe mang tên ‘Đường 2 Chiều’

"Có gì khó thì về nhà bán phở với bố mẹ, lo gì” - Phạm Ngọc Tân "khởi nghiệp" làm YouTuber với lời dặn dò từ gia đình. Tuy nhiên, chàng trai này đã tự mình gây dựng thương hiệu "Tân Một Cú" với hàng loạt kênh YouTuber chất lượng về công nghệ và ô tô. "Thiếu gia" phở 10 Lý Quốc Sư sẽ chọn con đường nào?

Người phát hiện bất thường trong đề thi môn Sinh học nói gì sau quyết định khởi tố hình sự vụ án?

“Có thể mọi người không tin nhưng cảm giác từ khi nhận được tin đến giờ của tôi là không biết nên buồn hay vui”. Đó là chia sẻ của ông Đinh Đức Hiền, giáo viên hệ thống giáo dục HOCMAI trước thông tin Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự "Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ xảy ra tại Bộ GD&ĐT”.