The Gió Riverside là dự án tổ hợp căn hộ kết hợp trung tâm thương mại có vị trí tại đường ĐT 16, phường Bình Thắng, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Căn hộ The Gió Riverside là sản phẩm chiến lược triển khai trong năm 2022 của chủ đầu tư CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia.
Website An Gia giới thiệu dự án The Gió Reverside gồm 2 block chữ L (Gió Đông Tower và Gió Nam Tower) cao 40 tầng nổi, với gần 3.000 sản phẩm chủ yếu, diện tích các căn hộ giao động từ 40 - 85 m2.
Được biết, kế hoạch phát triển dự án The Gió Reverside được lãnh đạo An Gia hé lộ vào năm 2021, sau khi dự án The Sóng (Vũng Tàu) đi vào hoạt động. Dự án vừa được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt giá đất vào đầu năm nay và đang được An Gia đẩy nhanh tiến độ mở bán chính thức.
Theo đó, An Gia dự kiến mở bán dự án này với quy mô 2,9 ha với đợt đầu tiên vào tháng 4 - 5/2025 với mục tiêu bán được 800/3.000 sản phẩm, giá bán dự kiến từ 40 triệu đồng/m2. Tổng doanh số bán hàng trong 2025 kỳ vọng đạt 2.000 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của An Gia tại dự án The Gió là 40% thông qua công ty liên kết là Lộc Phát và công ty dự kiến tăng tỷ lệ sở hữu lên 90%; đối tác Nhật Bản sở hữu 10% còn lại. Tổng vốn đầu tư cho dự án này khoảng 4.500 tỷ đồng, An Gia đã đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.
Tháng 6 năm ngoái, An Gia đã khởi công xây dựng dự án với tổng thầu xây dựng là Ricons sau khi nhận được giấy phép xây dựng và ký hợp đồng tín dụng trị giá 1.000 tỷ với VPBank. Tháng 1 vừa qua, công ty đã hoàn tất các nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất bổ sung, dự kiến bắt đầu bàn giao nhà trong giai đoạn 2027 - 2028.
Mặt tiền ĐT 16 qua dự án The Gió Riverside hiện nay. Phía xa là dự án Samsora Riverside.
Theo ghi nhận của người chụp, The Gió Riverside hiện đang được chủ đầu tư và đơn vị thi công thực hiện việc san lấp và chuẩn bị mặt bằng.
Về An Gia, công ty này đặt mục tiêu năm 2025 đạt doanh thu 800 tỷ đồng và lãi ròng 340 tỷ đồng, giảm 58% về doanh thu nhưng tăng 14% về lợi nhuận đạt được trong năm 2024. Trong đó, khoảng 150 tỷ lợi nhuận sẽ đến từ việc hoàn nhập chi phí đã trích trước và bàn giao các sản phẩm còn lại tại các dự án đã triển khai trước đây.
Sau The Gió, An Gia sẽ tiếp tục triển khai thêm hai dự án trong giai đoạn 2026 - 2027 gồm: The Lá Village (dự án BC27, thông qua công ty liên kết với tỷ lệ sở hữu 21%) và Westgate 2 (dự án BC3.2, hợp tác với công ty liên quan Vĩnh Nguyên). Cả hai dự án này đều có quy mô 27 ha, thuộc địa phận huyện Bình Chánh, TP HCM. Lãnh đạo cho biết công ty đã sở hữu, hoàn tất công tác đền bù đất tại hai dự án. Công ty có thể tăng tỷ lệ sở hữu lên 100% sau khi các đối tác Nhật Bản đã thoái vốn khỏi dự án. Thủ tục pháp lý dự án vẫn đang được thực hiện, hiện trạng dự án bao gồm các loại đất nông nghiệp, đất thổ cư và đất công xen kẹt.
Cách dự án này chưa đến 1 km là tuyến Vành đai 3 TP HCM đang được thi công xây dựng, đây là một trong các trục giao thông sẽ đóng vai trò chủ đạo của vùng Đông Nam Bộ trong tương lai. Khi tuyến đường này hoàn thành, The Gió Riverside cũng sẽ là một trong các dự án bất động sản được hưởng lợi.
