Theo chỉ đạo kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn, mô hình phát triển 5 khu nhà ở xã hội tập trung đã được nghiên cứu và đề xuất từ giai đoạn 2016-2017.
Đến nay, mô hình này đã được quy định trong Luật Nhà ở 2023 và các văn bản chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, trở thành giải pháp trọng tâm trong việc phát triển nhà ở xã hội giai đoạn từ nay đến năm 2030 trên phạm vi cả nước. UBND Thành phố yêu cầu Sở Xây dựng cùng các sở, ngành liên quan nâng cao trách nhiệm, đổi mới sáng tạo trong giải quyết công việc, nâng cao chất lượng tham mưu. Đặc biệt, phát triển nhà ở xã hội, trọng tâm là các khu nhà ở xã hội tập trung, được xác định là nhiệm vụ cấp bách cần đẩy mạnh trong thời gian tới.
UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, giao các đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục theo “luồng xanh”, rút ngắn thời gian xử lý theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố tại Văn bản số 991/UBND-TH ngày 19/3/2025. Sở Xây dựng và Sở Tài chính phối hợp hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư chậm nhất vào ngày 15/5/2025. Sau khi có nhà đầu tư, Sở Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc hoàn thành lập dự án đầu tư, triển khai thiết kế, phấn đấu khởi công xây dựng trong tháng 9/2025.
UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, giao các đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục theo “luồng xanh”, rút ngắn thời gian xử lý theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố tại Văn bản số 991/UBND-TH ngày 19/3/2025. Sở Xây dựng và Sở Tài chính phối hợp hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư chậm nhất vào ngày 15/5/2025. Sau khi có nhà đầu tư, Sở Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc hoàn thành lập dự án đầu tư, triển khai thiết kế, phấn đấu khởi công xây dựng trong tháng 9/2025.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác định ranh giới, phạm vi khu đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện bàn giao mốc giới cho UBND huyện Đông Anh trước tháng 3/2025. Sở Tài chính hướng dẫn UBND huyện Đông Anh sử dụng ngân sách cấp huyện hoặc Quỹ đầu tư phát triển thành phố để thực hiện ngay công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong tháng 3/2025. UBND huyện Đông Anh cần khẩn trương thu hồi đất, triển khai giải phóng mặt bằng hai khu đất Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 trước tháng 8/2025 để đảm bảo mặt bằng sạch phục vụ mục tiêu khởi công vào tháng 9/2025.
Bên cạnh hai dự án tại Tiên Dương, UBND thành phố cũng chỉ đạo triển khai ba khu nhà ở xã hội tập trung tại các khu vực khác gồm xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh; xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm; ô đất C1-5 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị S5 (xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín).
Bên cạnh hai dự án tại Tiên Dương, UBND thành phố cũng chỉ đạo triển khai ba khu nhà ở xã hội tập trung tại các khu vực khác gồm xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh; xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm; ô đất C1-5 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị S5 (xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín).
UBND thành phố giao Sở Xây dựng nghiên cứu kỹ nội dung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, UBND các huyện Đông Anh, Gia Lâm sử dụng ngân sách cấp huyện để tổ chức lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu nhà ở xã hội tập trung tại Đại Mạch, Tiền Phong và Cổ Bi, đảm bảo hoàn thành trước ngày 1/7/2025. Sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt và Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND Thành phố về các quy trình, thủ tục tiếp theo để triển khai dự án.
Đối với ô đất C1-5 tại huyện Thanh Trì và Thường Tín, UBND thành phố yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc thực hiện theo chỉ đạo tại Thông báo số 533/TB-VP ngày 14/11/2024 và báo cáo UBND thành phố trong tháng 3/2025.
Đối với ô đất C1-5 tại huyện Thanh Trì và Thường Tín, UBND thành phố yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc thực hiện theo chỉ đạo tại Thông báo số 533/TB-VP ngày 14/11/2024 và báo cáo UBND thành phố trong tháng 3/2025.
Đồng thời, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cần rà soát, cập nhật các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho 12 địa điểm phát triển nhà ở xã hội tập trung và tiếp tục đề xuất bổ sung một số khu đất nhằm hoàn thành mục tiêu xây dựng 100.000 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/4/2025.
Việc triển khai nhanh các khu nhà ở xã hội tập trung không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của Thủ đô Hà Nội, hướng tới mục tiêu đảm bảo an sinh xã hội và phát triển đô thị hiện đại./.
